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银行住房抵押贷款申请流程和房产抵押借款,个人抵押购房合同贷款,抵押房子银行生活支出贷款,抵押房产借款不押房,公积金信用贷款等抵押贷款流程一致：
1.贷款人贷前咨询：填写珠海居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。
3.贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.住房抵押贷款合同签订并经公证后，珠海银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，贷款人应持本人珠海有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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珠海借款人要满足的条件:
1、车辆抵押贷款,车子抵押贷款,二手车抵押贷款等借款必须拥有稳定工作;
2、拥有抵押汽车的所有权;
3、珠海有固定的住所;
4、能提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口汽车相关说明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)等证明材料。
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如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
珠海住宅借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.珠海住宅的产权证;
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